Detroitdə avtomobil sənayesinin tənəzzülü və xüsusilə 2008-ci il maliyyə böhranından sonra şəhərdə əmlak qiymətləri kəskin şəkildə aşağı düşdü. Bunun əsas səbəbləri bunlardır:
1. Avtomobil Sənayesinin Çöküşü – Detroit uzun müddət ABŞ-ın avtomobil istehsal mərkəzi olub. General Motors, Ford və Chrysler kimi nəhəng avtomobil şirkətləri burada fəaliyyət göstərirdi. Ancaq 2000-ci illərin əvvəllərindən başlayaraq fabriklərin bağlanması və iş yerlərinin itirilməsi şəhərin iqtisadiyyatına ağır zərbə vurdu.
2. Əhalinin Kütləvi Köçü – İşsizlik artdıqca insanlar daha yaxşı imkanlar tapmaq üçün Detroitdən köçməyə başladılar. Nəticədə şəhərdə boş qalmış evlərin sayı sürətlə artdı və tələb azaldığı üçün qiymətlər kəskin düşdü.
3. Bələdiyyənin Maliyə Çöküşü – Detroit şəhəri 2013-cü ildə ABŞ tarixində ən böyük bələdiyyə iflaslarından birini elan etdi. Bu, ictimai xidmətlərin keyfiyyətinin pisləşməsinə və daha çox insanın şəhəri tərk etməsinə səbəb oldu.
4. Ev Qeyri-qanuni Sahibsizliyi və Cinayətkarlıq – Boş qalmış evlər vandalizmin və cinayətkarlığın artmasına yol açdı. Bəzi ərazilərdə evlər demək olar ki, heç bir dəyərə malik olmadı, hətta bəzi evlər 1 dollara satılırdı.
Son illərdə şəhər müəyyən qədər dirçəlməyə başlasa da, hələ də bəzi məhəllələrdə ucuz evlər mövcuddur. Bəzi investorlar və fərdi şəxslər bu evləri alıb təmir edərək yenidən şəhərin bərpasına töhfə verməyə çalışırlar.
1. Avtomobil Sənayesinin Çöküşü – Detroit uzun müddət ABŞ-ın avtomobil istehsal mərkəzi olub. General Motors, Ford və Chrysler kimi nəhəng avtomobil şirkətləri burada fəaliyyət göstərirdi. Ancaq 2000-ci illərin əvvəllərindən başlayaraq fabriklərin bağlanması və iş yerlərinin itirilməsi şəhərin iqtisadiyyatına ağır zərbə vurdu.
2. Əhalinin Kütləvi Köçü – İşsizlik artdıqca insanlar daha yaxşı imkanlar tapmaq üçün Detroitdən köçməyə başladılar. Nəticədə şəhərdə boş qalmış evlərin sayı sürətlə artdı və tələb azaldığı üçün qiymətlər kəskin düşdü.
3. Bələdiyyənin Maliyə Çöküşü – Detroit şəhəri 2013-cü ildə ABŞ tarixində ən böyük bələdiyyə iflaslarından birini elan etdi. Bu, ictimai xidmətlərin keyfiyyətinin pisləşməsinə və daha çox insanın şəhəri tərk etməsinə səbəb oldu.
4. Ev Qeyri-qanuni Sahibsizliyi və Cinayətkarlıq – Boş qalmış evlər vandalizmin və cinayətkarlığın artmasına yol açdı. Bəzi ərazilərdə evlər demək olar ki, heç bir dəyərə malik olmadı, hətta bəzi evlər 1 dollara satılırdı.
Son illərdə şəhər müəyyən qədər dirçəlməyə başlasa da, hələ də bəzi məhəllələrdə ucuz evlər mövcuddur. Bəzi investorlar və fərdi şəxslər bu evləri alıb təmir edərək yenidən şəhərin bərpasına töhfə verməyə çalışırlar.